南京作为新一线城市，到明年人口大概率会突破1000万，很多年轻人在这里扎根，买房就成了一个要面对的问题，那么在南京买房需要哪些条件呢？

限购区域

在说条件之前我们先说明一下南京的限购政策，由于戴口罩和国家政策收紧，房地产迎来了寒冬，各地纷纷出台放松政策刺激市场，南京也紧跟潮流，目前在南京还在限购的区域是鼓楼、秦淮、玄武、建邺四区(以下简称四区)。

非南京户籍

1、1年内在南京缴纳社保或个税6个月，可以补交社保，单位和个人都可以补交。

2、取得硕士及以上学位、高级职称(含副高级和正高级)、高级技师职业资格的，年龄在40周岁以下，提供与在宁单位签订的劳动合同。

(两个条件满足其一即可)

单身可购买一套，新房二手房均可，家庭户可购买二套，第二套只能买二手房。

【高淳】

1、持有南京市居住证；

2、在南京工作，有用工单位的劳务合同，工作单位也有营业执照。

【六合】

1、持有南京市居住证；

2、有大专及大专以上学历。

南京本地户籍

1、非限购区域

本市户籍在限购放开区域随便买，但是以开出购房证明为准。

2、限购区域

南京单身可购买一套，具备以下条件的可购买两套。

①父母投靠（南京居住或外地迁入）可购买两套，新房二手房均可，

②四区工作（鼓楼、玄武、秦淮、建邺），社保单或个税单缴纳地点，如市级单位可追溯单位注册地点，可购买两套，第二套只能买二手房。

南京家庭户可购买两套，具备以下条件的可购买第三套。

①二孩家庭，至少有一个未成年人，街道开具二孩证明，第三套新房二手房均可。

②父母投靠（南京居住证或外地迁入），第三套可二手房新房均可

③四区工作（鼓楼、玄武、秦淮、建邺），社保单或个税单缴纳地点，如市级单位可追溯单位注册地点，第三套只能买二手房。

④人均面积，同一户口本，人均不超50平仅二手，第三套只能买二手房。

本地离异家庭:

离异超2年:

①不带未成年子女，限购1套

②带1名未成年子女，限购2套

③带2名未成年子女，限购3套

离异未满两年:

①离异前家庭名下无房，离异后双方各可购买1套。

②离异前家庭名下1套房，离异后无房一方可购1套，或有房一方带未成年子女可再购1套。

③离异前家庭名下≥2套房,离异后双方均禁止购房。

还有人才购房政策的，这个我们下回说。